large_suku-bunga-kpr-bank-swasta-bumn-mana-yang-terendah.jpeg

medium_suku-bunga-kpr-bank-swasta-bumn-mana-yang-terendah.jpeg

small_suku-bunga-kpr-bank-swasta-bumn-mana-yang-terendah.jpeg

thumbnail_suku-bunga-kpr-bank-swasta-bumn-mana-yang-terendah.jpeg

suku-bunga-kpr-bank-swasta-bumn-mana-yang-terendah.jpeg

<p>Tahun ini, sejumlah bank memberikan penawaran suku bunga KPR yang cukup rendah. Jika kamu memiliki rencana membeli rumah dengan menggunakan KPR, tentu saja ini menjadi kesempatan bagus serta sayang untuk dilewatkan.&nbsp;</p>



<p>Lebih-lebih, di sejumlah lokasi, umumnya terdapat kenaikan harga rumah per 3 bulan sekali. Sehingga, sebelum harga rumah mulai naik, pastikan sudah mengajukan KPR dari sekarang. Namun, sebelum mengajukan, pastikan kamu mengetahui hal mendetail mengenai KPR.&nbsp;</p>



<h2><strong><span class="has-inline-color has-vivid-purple-color">Jenis Suku Bunga KPR yang Biasa Digunakan</span></strong></h2>



<p>Saat mengajukan KPR, ada beberapa jenis bunga yang digunakan, seperti:</p>



<h3>1. <strong>Bunga Tetap</strong></h3>



<p>Jenis bunga tetap merupakan bunga yang dikenakan menggunakan patokan tertentu selama jangka tertentu. Kamu bisa cek suku bunga KPR di bank.</p>



<p>Contohnya, bank menggunakan suku bunga tetap 7% dalam jangka waktu 1 tahun. Di tahun pertama suku bunga 7%, meskipun suku bunga pasar sedang fluktuatif.&nbsp;</p>



<h3>2. <strong>Suku Bunga Mengambang</strong></h3>



<p>Jenis suku bunga berikutnya adalah suku bunga mengambang. Suku bunga ini ditetapkan sesuai dengan fluktuasi suku bunga acuan atau BI rate. Umumnya, bank menerapkan kombinasi bunga dalam produk KPR.&nbsp;</p>



<p>Contohnya, kamu membayar cicilan dengan bunga tetap sama dalam beberapa tahun, kemudian sisanya dilunasi dengan jenis bunga mengambang. Atau, sejumlah pokok akan dikenakan bunga tetap, kemudian sisanya bunga mengambang.&nbsp;</p>



<p>Suku bunga KPR tetap dan fluktuatif adalah jenis sistem penentuan suku bunga yang dikenal di dalam dunia perbankan.&nbsp;</p>



<h3>3. <strong>Bunga Capped</strong></h3>



<p>Tidak hanya dua jenis bunga tersebut, suku bunga KPR yang lainnya adalah capped. Suku bunga ini memiliki sifat seperti bunga mengambang tetap dibatasi.&nbsp;</p>



<p>Contohnya, kamu memperoleh bunga capped sebesar 10%, nantinya bunga yang dikenakan akan fluktuatif sesuai pasar, tetapi batas maksimalnya sebesar 10%.&nbsp;</p>



<p>Bila bunga pasar berada di angka 11%, nantinya kamu hanya akan dikenai bunga sebesar 10%, tetapi jika bunga turun 9%, bunga yang dikenakan akan turun sampai 9%.&nbsp;</p>



<h2><strong><span class="has-inline-color has-vivid-purple-color">Daftar Suku Bunga KPR </span></strong></h2>



<p>Saat sudah siap melakukan mengajukan KPR, hal lain yang harus dijadikan sebagai perhatian adalah membandingkan nilai suku bunga antara satu bank dengan bank lain. Berikut daftar suku bunga setiap bank, antara lain:</p>



<h3>1. <strong>Bank BTN</strong></h3>



<p>Suku bunga KPR 2022 Bank BTN mulai dari 3,72%, di bulan Maret 2022 yang lalu. Kemudian, akhir tahun ini BTN memiliki program dengan nama KPR BTN Subsidi dengan bebas premi PPN dan asuransi.&nbsp;</p>



<p>Program ini adalah program pemilikan rumah dari PUPR atau Kementerian Pekerjaan umum dan Perumahan Rakyat serta ditujukan untuk masyarakat dengan penghasilan rendah.&nbsp;</p>



<p>BTN memberikan penawaran DP mulai dari 1% serta suku bunga 5% fixed sampai jangka waktu kredit berakhir selama 20 tahun. Biaya yang dikenakan juga hanya 0,50% serta biaya administrasi Rp250 ribuan saja.&nbsp;</p>



<h3>2. <strong>Bank BNI</strong></h3>



<p>Berikutnya adalah Bank BNI. BNI memberikan promo dengan suku bunga mulai 6,75% serta pilihan masa fixed pada 2 tahun pertama. Promo yang diberikan ini khusus untuk pemilik rekening BNI. </p>



<pre class="wp-block-preformatted"><strong>Baca Juga: <a href="https://amartha.com/blog/home/mau-beli-rumah-kpr-ini-cara-hitung-kpr-rumah/" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-vivid-purple-color">Mau Beli Rumah KPR? Ini Cara Hitung KPR Rumah</span></a></strong></pre>



<h3>3. <strong>Bank Mandiri</strong></h3>



<p>Bank Mandiri memberikan penawaran suku bunga 3.99% fixed pada pegawai serta pengembang pilihan. Bank Mandiri juga sudah memberikan SBDK pada segmen kredit 7,25% per Juni 2022.</p>



<h3><strong>4. Bank BRI</strong></h3>



<p>BRI memberikan suku bunga 4,99% fixed pada 3 tahun pertama, kemudian suku bunga floating di 13%. BRI juga memberikan program KPR dengan suku bunga mulai 2,88%.&nbsp;</p>



<h3>5. <strong>BCA</strong></h3>



<p>BCA memberikan suku bunga berjenjang dan ringan sampai 8 tahun. Suku bunga ini mulai 4,38% fix 3 tahun, kemudian dilanjutkan bunga 7,68% di tahun ke 4 hingga tahun ke 6.</p>



<p>Selain memperhatikan suku bunga KPR, pastikan kamu sudah menyiapkan DP rumah ya. Jika masih berusaha menyiapkan DP rumah, kamu bisa melakukan investasi sembari membantu UMKM di seluruh pelosok Indonesia bersama dengan <em>microfinance marketplace</em> Amartha dengan imbal hasil hingga 15% <em>flat</em> per tahun.</p>



<p>Download aplikasi Amartha di <a href="https://amartha.onelink.me/ZC6C/hn9rrbn8" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-vivid-purple-color">Android</span></a><br>Download aplikasi Amartha di <a href="https://amartha.onelink.me/fUOv/hxcq7mtv" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><span class="has-inline-color has-vivid-purple-color">iOS</span></a></p>



<div class="wp-block-buttons">
<div class="wp-block-button"><a class="wp-block-button__link has-vivid-purple-background-color has-background" href="https://amartha.com/id_ID/" style="border-radius:30px">Daftar Sekarang</a></div>
</div>

Suku Bunga KPR Bank Swasta & BUMN, Mana yang Terendah?

medium_bisakah-membeli-rumah-setelah-pensiun.jpeg

small_bisakah-membeli-rumah-setelah-pensiun.jpeg

thumbnail_bisakah-membeli-rumah-setelah-pensiun.jpeg

bisakah-membeli-rumah-setelah-pensiun.jpeg

<p>Corona mengubah tujuan keuangan sebagian masyarakat kita. Banyak tujuan keuangan yang harus mundur target dari sebelumnya karena ekonomi yang turut sulit. Misal membeli rumah di umur 40 tahun menjadi ke umur 60 tahun atau saat pensiun. Pertanyaannya, apakah tidak apa-apa membeli rumah di usia tua? </p>



<p>Hal serupa terjadi juga di Jepang. Banyak pekerja kantoran yang semasa mudanya nomaden dari satu tempat tinggal ke tempat tinggal lainnya. Bahkan hal tersebut sudah terjadi sejak tahun 1980-an atau di era Showa dan Heisei. Pekerja kantoran di Jepang umumnya pensiun setelah berusia 60 tahun.</p>



<p><strong><a href="https://amartha.com/blog/pendana/lifestyle/untung-rugi-beli-rumah-vs-sewa-rumah-2/">Untung Rugi Beli Rumah Vs Sewa Rumah</a></strong></p>



<h2><strong>Manfaat Membeli Rumah di Usia 60 Tahun&nbsp;</strong></h2>



<p>Kebanyakan orang Jepang sangat berorientasi pada rumah. Bahkan prosentase tingkat kepemilikan rumah orang-orang Jepang mencapai angka 61,2%. Menariknya lagi, lebih dari separuhnya merupakan rumah sendiri.&nbsp;</p>



<p>Khususnya bagi pekerja yang kerap berpindah, saat pensiun tentu ingin membeli rumah. Sama seperti di Indonesia, orang Jepang menganggap dapat membeli rumah adalah salah satu pencapaian yang begitu besar. Ada keuntungan tertentu ketika membeli rumah pada usia tersebut dibanding 20 atau 30 tahun sebelumnya. </p>



<p>Apabila saat usia 60an tahun membeli rumah, maka hal tersebut bisa disebut sebagai aset. Akan tetapi, saat di usia muda maka pembelian rumah dapat dianggap sebagai hutang. Dengan memiliki cukup dana di masa pensiun, maka bisa sangat menguntungkan saat membeli rumah. </p>



<h2><strong>Pertimbangkan Beberapa Hal Sebelum Membeli Rumah&nbsp;</strong></h2>



<p>Sebelum membeli rumah di usia tua, kita harus mempertimbangkan beberapa hal terlebih dahulu termasuk fisik. Perhatikan dengan seksama soal desain rumah, apakah ada masalah ketika harus naik turun tangga atau tidak. Belum lagi anak yang sudah menikah dan ingin agar tinggal bersama.</p>



<p>Kedua hal tersebut tentu penting dipikirkan. Asumsikan sebelum membeli rumah agar kiranya rumah tersebut kelak bisa dijual kembali. Maka dari itu, pilihlah rumah yang berada di daerah nyaman dan strategis. Misalnya, akses transportasi mudah, nyaman ditinggali dan memiliki risiko bencana alam rendah. </p>



<p><strong><a href="https://amartha.com/blog/pendana/money-plus/perhatikan-biaya-ini-ada-saat-kamu-membeli-rumah/">Biaya-biaya Ini Ada Saat Ingin Membeli Rumah</a></strong></p>



<h2><strong>Perhatikan Perencanaan Keuangan&nbsp;</strong></h2>



<p>Umumnya pekerja kantoran yang pensiun di umur 60-an tahun di Jepang akan mendapatkan tunjangan. Akan tetapi, sebaiknya jangan gegabah untuk mengalokasikan semuanya dalam pembelian rumah. Tetaplah prioritaskan pengamanan hidup terlebih dahulu untuk hari tua. </p>



<p>Anda perlu melakukan perkiraan yang pasti. Hitung secara seksama pendapatan Anda nantinya setelah pensiun, apakah masih bisa mencukupi atau tidak. Hitung juga pendapatan pasangan, apakah masih bisa memberikan kesejahteraan di masa tua nanti atau tidak. </p>



<h2><strong>Beli Dengan Dana Pinjaman atau Cash?</strong></h2>



<p>Walaupun pinjaman dana selalu tersedia, namun hal tersebut bergantung pada syarat dan ketentuan dari masing-masing lembaga penyedia pinjaman. Di Jepang, umumnya persyaratan pendaftaran untuk pinjaman dana memang di bawah 70 tahun dengan jangka waktu minimumnya adalah 10 tahun.</p>



<p>Sementara di Indonesia, umumnya karyawan dapat mengajukan pinjaman untuk membeli rumah dengan <strong>maksimal umur saat kredit berakhir</strong> di 55 tahun dan profesional atau pengusaha di umur 60 tahun.</p>



<p>Bagaimana dengan membeli rumah secara cash? </p>



<p>Tentu tidak ada salahnya membeli rumah saat pensiun, asalkan dananya sudah tersedia dan direncanakan sejak muda. Semuanya kembali lagi pada proses perencanaan keuangan.  Misalkan kamu sudah melakukan <a href="https://amartha.com/id_ID/">investasi sejak dini</a> dengan beberapa perkiraan risiko dan keuntungan yang mencukupkan untuk membeli rumah saat tua dengan cash.</p>



<p>Sebagai informasi, Amartha adalah <a href="https://amartha.com/id_ID/">perusahaan investasi P2P Lending</a> yang menawarkan keuntungan sampai 15% flat per tahun. Amartha menghubungkan pendana kepada peminjam khususnya perempuan pengusaha mikro di pedesaan. Amartha juga telah memiliki izin usaha dan terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK). </p>



<p>Yang perlu diperhatikan adalah harga rumah yang ingin dibeli, setiap tahun harga properti di Indonesia mengalami kenaikan sekitar 10-15 persen. Apabila hal ini sudah masuk dalam hitungan kamu, maka tidak masalah membeli rumah di masa tua. <br></p>

Bisakah Membeli Rumah Setelah Pensiun?

Tag: syarat pinjaman kpr